Venta de chalet en Guadalajara, Aguas Vivas

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Referencia:

INV-8920

Chalet en venta en Las Cañas

Guadalajara, Aguas Vivas mapa

410.000 € (impuestos y gastos no incluídos)
260 m2
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1
2
Descripción

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón del mejor barrio de Guadalajara!

Este chalet adosado de 4 plantas te ofrece un estilo de vida único con sus 260 m2, patio trasero y una eficiencia energética excepcional. Totalmente reformada y modernizada, esta propiedad ha sido adaptada a los más altos estándares de eficiencia energética y calefacción para proporcionar un ambiente cómodo y sostenible.

Planta Baja:
Acceso a través del patio delantero.
Hall distribuidor conectando con aseo, cocina, salón, armario zaguán y escalera de subida.
Cocina moderna y totalmente equipada con lavadero.
Amplio salón insonorizado con acceso directo al patio trasero también reformado y bajada al sótano desde el sótano o desde el patio.
Aseo para mayor comodidad.

Primera Planta:
Tres dormitorios con armarios empotrados.
Baño completo con bañera.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado con plato de ducha.
Gran terraza con toldo en uno de los dormitorios.

Buhardilla:
Amplio espacio diáfano utilizado como dormitorio y estudio.
Grandes armarios trasteros integrados en los laterales del tejado.
Ventanas Velux para una iluminación natural excepcional.
Forjado con un extra de aislamiento con celulosa para evitar grandes cambios de temperatura.

Sótano:
Garaje con puertas automáticas para dos vehículos.
Sala multifuncional con salida directa al patio trasero.
Cuarto de aerotermia, inversores de placas solares y baterías.
Calidades y Equipamiento:
Calefacción por aerotermia con suelo radiante.
Paneles solares con baterías para eficiencia energética.
Suelos de gres porcelánico y pintura lisa.
Puertas plafonadas lacadas en gris.
Armarios empotrados forrados para un óptimo almacenamiento.
Ventanas de PVC oscilobatientes con climalit y puente térmico.

Esta propiedad destaca en la zona por su envidiable reforma, que abarca desde fontanería y electricidad hasta suelos y paredes. Está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna obra.

Ubicación Privilegiada: Todos los servicios esenciales, como colegios, institutos, supermercados, farmacias, restaurantes y centro de salud, están a tu alcance. Además, la propiedad se encuentra frente a un hermoso parque, una zona verde donde no se puede construir, ofreciendo un entorno tranquilo y natural.
Existe de forma opcional una rebaja de 30.000€ si se quisiera la vivienda sin placas ni baterías que se retirarían en caso necesario.

No pierdas la oportunidad de vivir en este chalet adosado excepcional. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Guadalajara!

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Características
Inmueble
  • 260 m2 construidos
  • 150 m2 metros de parcela
  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • 1 aseos
  • Buen estado
  • Exterior
  • 7 armarios
  • 1 terraza(s)
  • 15 m2 de terraza
  • Cocina amueblada
  • 1997
  • Suelo de porcelánico
Edificio
  • 4 plantas del edificio
  • Zonas verdes
Extras
  • 2 garajes
  • Garaje cubierto
  • Trastero
  • Patio
  • Calefacción individual
  • Combustible aerotermia
  • Agua caliente individual
  • Energía agua aerotermia
  • Alta suministros realizada
  • Alarma
  • IBI: 700€
Certificado energético
certificado energético
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